Om du är trött på att betala pengar som går går det inte klart var. Om du själv vill hantera medel för reparation och underhåll av din bostadsbyggnad måste du registrera en HOA (husägare).
Instruktioner
Steg 1
Var medveten om att enligt den federala lagen "On Home Owners Associations" har du rätt att skapa en initiativgrupp av ägare. Denna grupp bör endast representeras av invånare eller potentiella husägare. Kom ihåg att genom att gå med i detta partnerskap kommer du att vara skyldig att delta i att lösa frågor om ditt hems liv. Deltagande i bolagsstämmor är obligatoriskt. Vet att ju större ditt bostadsområde, desto kraftfullare blir din "röst".
Steg 2
För att registrera ett partnerskap, ansök till de lokala myndigheterna (administration). I applikationen, be om en lista över lägenheter i ett visst hus (hus, du kan kombinera flera hus eller ett helt kvarter), som anger det specifika området för varje lägenhet. Du behöver också information om fastigheten: kommunal eller privat egendom. Ansökan måste ange godkännandet av HOA-representantens kandidatur, vilket kommer att representera partnerskapets intressen i framtiden. Några andra förfrågningar och punkter om HOA: s ytterligare aktiviteter kan också göras.
Steg 3
Därefter måste du hålla ägarnas första möte. Meddela alla HOA-deltagare om det kommande mötet senast tio dagar i förväg. Utarbeta ett utkast till partnerskapsstadga, exempel på mötesprotokoll och omröstningsblad. I framtiden behöver du stadgan för att registrera ett partnerskap.
Steg 4
Vid det första mötet är en obligatorisk punkt godkännande av stadgan. Du måste också välja en förvaltningsmetod (alternativ: ett husägares partnerskap, en förvaltningsorganisation eller ägare av lokaler i en hyreshus). Om ägarna inte gör något val kommer administrationen att göra det. En tävling kommer att meddelas för ledningen av detta hus. Var medveten om att om ditt hus inte har ett eget checkkonto, går alla medel till förvaltningsbolaget. Och deras distribution kvarstår hos ditt förvaltningsföretag. Var medveten om att alla medlemmar i HOA har rätt att få information om hur medel används. En revisionskommitté måste inrättas i varje HOA.
Steg 5
För att registrera ett HOA ska du kontakta skattekontoret. Skicka in följande dokument (protokoll från bolagsstämman och dess noterade kopia, ansökan om registrering i blankett nr 11001, stadgan från HOA i två exemplar). Betala statlig avgift och bifoga mottagandet av betalningen till dokumenten.
