För att registrera transaktioner med en lägenhet krävs ett tekniskt pass. Detta är ett informationsdokument som återspeglar bostadens tillstånd. Det är bra att veta vad detta dokument är och hur man får det.
Instruktioner
Steg 1
Det finns två huvudtyper av tekniska pass: byggnadspass och lägenhetspass. Registreringsintyget för en lägenhet är inget annat än ett utdrag från ett enda dokument som beskriver byggnadens egenskaper. Lägenhetspasset erhålls i synnerhet efter mottagande av godkännande för ombyggnad av lokalerna eller under registrering av transaktioner med fastigheter.
Steg 2
Byggnadens tekniska pass innehåller information om byggnadens storlek och antalet våningar, byggnadsdatum och datum för större reparationer. Väggarnas tjocklek och materialet de är tillverkade av och andra tekniska data anges också. Byggnadspasset innehåller också en planritning av lokalerna.
Steg 3
I lägenhetens tekniska pass hittar du information om dess bilder, antalet rum, väggarnas material och skiljeväggar. Det så kallade inventeringsvärdet för lägenheten anges också.
Steg 4
Registrering och utfärdande av ett tekniskt pass för en lägenhet sker i distriktets design- och inventeringsbyrå. När du får ett pass för en lägenhet måste du skicka en ansökan till denna institution, ett dokument som styrker din identitet, ett dokument om ägande.
Steg 5
Efter mottagandet av ett tekniskt pass för privatiseringsändamål behöver du ditt pass och ett certifikat i form nr 7. När du registrerar ett arv måste du också ha ett dödsintyg, arvarens pass, originalet och en kopia av titeldokumentet.
Steg 6
Att utfärda ett pass kommer att kräva en inspektion av lägenheten av en anställd vid design- och inventeringsbyrån, till vilken du måste ge tillgång till lokalerna. Denna tjänst betalas, du kan betala för den i vilken bank som helst.
Steg 7
Giltighetsperioden för det tekniska passet du fått begränsas inte av någonting. Men enligt lagstiftningen måste lägenheten beaktas minst en gång vart femte år.
Steg 8
Om du planerar att bygga om en lägenhet kan du inte göra det utan att få ett tekniskt pass. Tillåtna ändringar görs i passet. Var uppmärksam på denna punkt när du köper ett hus och innan du säljer en lägenhet för att undvika obehagliga överraskningar.
