Bostäder och kommunala tjänster i Ryssland var kanske hela tiden den mest problematiska industrin. Det var emellertid först i slutet av det första decenniet av det nya århundradet som bostäder och kommunala tjänster inte betraktades som ett problembarn utan som ett fullvärdigt företag.
Reformen av bostads- och kommuntjänstsektorn i Ryssland var ett tvångsbeslut, för under åren har utrustning i hus slitits, el-, värme- och vattenförsörjningssystem är föråldrade. Beslut fattades att anta en reform av bostäder och kommunala tjänster för att modernisera bostadsområden.
Reformmål
De viktigaste riktningarna för genomförandet av reformen av bostäder och kommunala tjänster under perioden 2008 till 2012 var följande åtgärder:
- aktivering av marknadsrelationer inom det kommunala området;
- locka privata företag och investerare, - större översyn av flerbostadshus, inklusive användning av invånarnas egna medel;
- omplacering av medborgare från akuthus till andra bostäder.
Romaner: förvaltningsbolag
Tack vare reformen av bostäder och kommunala tjänster har nya medlemmar dykt upp i det ryska näringslivet - förvaltningsföretag som är engagerade i förvaltning och underhåll av bostadsbeståndet.
Oavsett hur befolkningen uppfattar chefer är det mycket svårt att ersätta deras funktioner, för det är idag en effektiv mekanism för att organisera konkurrens på bostads- och kommunala tjänster och attrahera medel från företagare till förmån för vanliga invånare.
Romaner: Lägenhetsbyggnad
Varje år under reformen görs olika förändringar relaterade till den naturliga processen för transformation av sfären. Således gjordes ändringar i Ryska federationens bostadskod för nya koncept, som till exempel rådet för en lägenhetsbyggnad. Detta är en nyhet i lagstiftningen, som är utformad för att stärka rollen som ägare av bostadslokaler för att lösa frågor om bostadsförvaltning, att dela uppgifter och ansvar med dem.
Det är värt att notera att ändringar gjordes beträffande avsättningarna för kapitalreparationer av lokaler (både bostäder och andra bostäder) och motsvarande kapitalreparationsfond.
I grund och botten kommer detta råd att göra det möjligt för husägare att delta aktivt i förvaltningen av sin egendom. Rådet väljs i etapper, till att börja med måste invånarna samla en så kallad initiativgrupp, sedan förbereda vissa dokument och hålla ett möte med invånarna i hela huset. Vid mötet måste invånarna självständigt lösa aktuella frågor om underhåll av gemensam egendom, bestämma betalningsbeloppet för det samt proceduren för att upprätthålla territoriet. I slutet av mötet görs en sammanfattning som måste meddelas av mötets ordförande eller sekreterare till alla invånare, även de som inte var närvarande personligen. Mötenas beslut överförs till förvaltningsbolaget som betjänar huset.
Den befintliga kapitalreparationsfonden bildas med hjälp av bidrag från husägare. Med hjälp av de senaste ändringarna som gjorts i reformen har invånarna i huset rätt att ändra sättet att fonden bildas baserat på beslutet från bolagsstämman. Men om ett lån togs och inte återbetalades för översynen, kommer sådana hus att nekas när de ändrar metoden för att bilda fonden för översyn.
De senaste ändringarna rörande fonden för att hjälpa till med reformen av bostäder och kommunala tjänster har påverkat de villkor som måste anges tydligt och stavas. Det vill säga att vissa förtydligande dokument behövs så att fonden kan ge ekonomiskt stöd till hem i nöd.
