Privatiseringen av bostäder som ägs av kommuner började 1991, då den federala lagen om privatisering av bostäder i Ryssland trädde i kraft. Den skulle vara klar 2007, men det hände inte, så lagen måste utvidgas ytterligare tre gånger.
Instruktioner
Steg 1
För första gången utvidgades privatiseringslagen från 1 januari 2007 till 1 mars 2010, men detta blev inte heller ett incitament för medborgarna att överföra lägenheterna där de bor under ett socialt hyresavtal till privat ägande. Därför undertecknade Dmitry Medvedev, när han var president för Ryska federationen, ett dekret om förlängning av privatiseringen till den 1 mars 2013, varefter nästa och, som utlovat, slutdatumet för slutförandet av privatiseringen återigen förlängdes till 1 mars 2015.
Steg 2
Från och med detta datum förblir rätten till fri privatisering av kommunala bostäder endast för vissa kategorier av medborgare, inklusive de fattiga, de som står i kö för att ta emot det och fångar på barnhem och barn kvar utan föräldravård. Dessa medborgarkategorier kan, om de vill, bli ägare av lägenheter gratis inom ett år efter att de fått dem från kommunen. Alla andra som väljer att bli ägare till sådana bostäder kommer att köpa det till marknadsvärde.
Steg 3
När man analyserar situationen med tjänsterna och taxorna för bostäder och kommunala tjänster är det uppenbart att den tredubblade förlängningen av privatiseringsperioden gjordes av regeringen inte alls i syfte att förse medborgarna med dyra fastigheter. Förändringen av bostadens status gjorde det möjligt att flytta vård av underhåll av bostadshus på lägenhetsägarnas axlar och plånböcker, vilket avsevärt minskade denna utgiftspost i kommunala budgetar. Nu tilldelas de "glada" husägare allt ansvar inte bara för underhåll av sina egna lägenheter, utan också för underhåll och underhåll av gemensamma utrymmen, samt översyn av hus.
Steg 4
Dessutom kommer regeringen i framtiden att "binda" fastighetsskatten inte till lagervärdet på lägenheterna, som det är idag, utan till det uppskattade värdet, vilket, som praxis har visat, är nådelöst överdrivet och väsentligt marknadsvärdet. Detta är avskräckande för dem som ännu inte har privatiserat sina lägenheter och verkar inte ha bråttom att göra det. Och sådant, som experter säger, det finns cirka 25% av det totala antalet lägenhetsägare.
Steg 5
När privatiseringen slutförts hoppas många familjer på väntelistan för bostäder att det kommer att gå snabbare nu. Kommunerna var ovilliga att bygga nya bostäder under sociala program, eftersom de omedelbart privatiserades av de nya hyresgästerna. Resultatet var en ökning av det totala antalet personer på väntelistan till 3 miljoner, och detta var anledningen till att den genomsnittliga väntetiden för en ny lägenhet i Moskva är 21 år, medan i S: t Petersburg har väntelistan att vänta så länge som 25 år.
